Estimation théorique
Rue Elisabeth,77500 Chelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Elisabeth,77500-Chelles indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 11 | RUE ELISABETH | 4 | 120 | 447 | 422671€ | 3522€ |
2022-05-13 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 2 | 46 | 0 | 237000€ | 5152€ |
2019-06-28 | 5 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 161 | 458 | 492500€ | 3059€ |
2022-06-29 | 93 | RUE DES SOURCES | 5 | 80 | 270 | 352000€ | 4400€ |
2021-05-07 | 94 | AV D IENA | 4 | 142 | 400 | 445000€ | 3134€ |
2021-08-06 | 86 | AV D IENA | 5 | 88 | 275 | 350000€ | 3977€ |
2023-04-26 | 84 | AV D IENA | 6 | 103 | 422 | 354500€ | 3442€ |
2021-10-26 | 82 | AV D IENA | 6 | 151 | 410 | 452000€ | 2993€ |
2022-10-13 | 13 | RUE MARGUERITE | 6 | 114 | 400 | 435000€ | 3816€ |
2021-06-11 | 8 | RUE HENRIETTE | 6 | 122 | 588 | 400000€ | 3279€ |
2021-08-24 | 20 | RUE SUZANNE | 3 | 88 | 600 | 326300€ | 3708€ |
2020-10-05 | 21 | RUE SUZANNE | 4 | 79 | 600 | 260000€ | 3291€ |
2021-08-05 | 6 | RUE HENRIETTE | 4 | 94 | 653 | 220000€ | 2340€ |
2022-04-08 | 74 | AV D IENA | 5 | 82 | 502 | 463000€ | 5646€ |
2022-05-14 | 1 | RUE MARGUERITE | 6 | 135 | 400 | 330000€ | 2444€ |
2022-04-26 | 11 | RUE SUZANNE | 5 | 81 | 224 | 100000€ | 1235€ |
2021-01-18 | 72 | AV D IENA | 5 | 120 | 479 | 390000€ | 3250€ |
2020-09-14 | 20 | AV D ULM | 4 | 117 | 425 | 377850€ | 3229€ |
2022-12-19 | 9 | RUE SUZANNE | 6 | 123 | 500 | 565000€ | 4593€ |
2023-01-26 | 24 | AV D ULM | 4 | 110 | 471 | 280000€ | 2545€ |
2022-05-13 | 5 | RUE SUZANNE | 5 | 132 | 595 | 452500€ | 3428€ |
2022-06-16 | 26 | AV D ULM | 5 | 90 | 546 | 392000€ | 4356€ |
2020-12-23 | 3 | RUE MARIE LAURE | 5 | 78 | 250 | 360000€ | 4615€ |
2022-12-12 | 5 | AV D ULM | 6 | 115 | 105 | 440000€ | 3826€ |
2019-10-03 | 65 | AV D IENA | 5 | 125 | 348 | 357000€ | 2856€ |
2019-05-28 | 28 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 105 | 292 | 327000€ | 3114€ |
2020-11-23 | 10 | AV DE SOLFERINO | 5 | 93 | 415 | 368000€ | 3957€ |
2022-02-03 | 62 | AV D IENA | 6 | 91 | 551 | 399000€ | 4385€ |
2020-06-10 | 37 | AV D ULM | 4 | 64 | 377 | 210000€ | 3281€ |
2020-06-26 | 44 | AV DE SOLFERINO | 5 | 97 | 374 | 358100€ | 3692€ |
2022-08-09 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 92 | 186 | 384000€ | 4174€ |
2019-12-26 | 24 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 76 | 286 | 270000€ | 3553€ |
2021-06-15 | 15 | AV DE SOLFERINO | 4 | 134 | 320 | 448000€ | 3343€ |
2020-11-19 | 25 | AV DE SOLFERINO | 3 | 49 | 320 | 325000€ | 6633€ |
2021-07-13 | 13 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 101 | 502 | 376000€ | 3723€ |
2021-01-18 | 50 | AV DE SOLFERINO | 7 | 114 | 407 | 405000€ | 3553€ |
2021-11-25 | 43 | AV DE SOLFERINO | 5 | 103 | 305 | 412000€ | 4000€ |
2019-08-30 | 64 | AV DE L ABBAYE | 3 | 75 | 291 | 256000€ | 3413€ |
2020-11-04 | 5 | AV DE SOLFERINO | 5 | 87 | 421 | 432800€ | 4975€ |
2019-06-26 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 120 | 282 | 320000€ | 2667€ |
2020-07-03 | 51 | AV DE L ETOILE D OR | 8 | 150 | 67 | 555000€ | 3700€ |
2021-07-01 | 1 | AV DE SOLFERINO | 5 | 118 | 391 | 454000€ | 3847€ |
2021-03-29 | 60 | AV DE L ABBAYE | 4 | 98 | 350 | 220000€ | 2245€ |
2022-11-17 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 76 | 306 | 355000€ | 4671€ |
2019-07-26 | 9 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 364 | 320000€ | 3048€ |
2023-01-20 | 5 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 138 | 445 | 525000€ | 3804€ |
2021-05-25 | 12 | RUE MARCEL LESTAT | 7 | 182 | 390 | 484850€ | 2664€ |
2022-05-03 | 50 | RUE MARCEL LESTAT | 5 | 97 | 30 | 418000€ | 4309€ |
2020-11-17 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 77 | 258 | 273000€ | 3545€ |
2021-06-01 | 36 | AV YVONNE | 4 | 90 | 200 | 410400€ | 4560€ |
2022-11-28 | 72 | AV DE SAMBRE ET MEUSE | 4 | 88 | 440 | 305000€ | 3466€ |
2020-05-29 | 4 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 109 | 399 | 370000€ | 3394€ |
2022-06-08 | 20 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 87 | 211 | 310000€ | 3563€ |
2019-09-30 | 34 | RUE MARCEL LESTAT | 8 | 181 | 562 | 380000€ | 2099€ |
2021-10-22 | 41 | AV DE L ETOILE D OR | 3 | 102 | 350 | 352000€ | 3451€ |
2019-07-10 | 24 | AV DES CHAMPS | 4 | 84 | 335 | 300000€ | 3571€ |
2020-09-02 | 44 | RUE ROBERT BONNARD | 6 | 112 | 259 | 342000€ | 3054€ |
2021-01-13 | 2 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 76 | 339 | 300000€ | 3947€ |
2020-08-31 | 51 | AV D IENA | 3 | 50 | 398 | 294200€ | 5884€ |
2023-01-13 | 40 | RUE ROBERT BONNARD | 5 | 104 | 289 | 450000€ | 4327€ |
2020-05-20 | 40 | AV DE L ETOILE D OR | 3 | 60 | 350 | 247000€ | 4117€ |
2021-01-13 | 3 | RUE MARCEL LESTAT | 7 | 155 | 577 | 515000€ | 3323€ |
2020-03-10 | 18 | AV DES CHAMPS | 4 | 53 | 316 | 327500€ | 6179€ |
2019-08-09 | 3 | IMP TURNER | 6 | 151 | 406 | 373850€ | 2476€ |
2019-08-01 | 18 | AV DES CHAMPS | 4 | 55 | 312 | 225000€ | 4091€ |
2021-09-22 | 41 | RUE ROBERT BONNARD | 6 | 108 | 296 | 439000€ | 4065€ |
2021-12-24 | 47 | AV D IENA | 7 | 164 | 581 | 680000€ | 4146€ |
2022-02-23 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 100 | 456 | 365000€ | 3650€ |
2020-06-19 | 39 | RUE ROBERT BONNARD | 6 | 92 | 287 | 351000€ | 3815€ |
2020-02-18 | 39 | AV DE L ABBAYE | 5 | 149 | 300 | 365000€ | 2450€ |
2020-10-20 | 29 | AV DE L ETOILE D OR | 2 | 64 | 350 | 380000€ | 5938€ |
2021-11-10 | 37 | CHE DU CLOS ROGER | 6 | 108 | 361 | 412000€ | 3815€ |
2021-06-08 | 50 | AV D IENA | 7 | 137 | 352 | 453000€ | 3307€ |
2019-07-26 | 51 | RUE DU BEL AIR | 4 | 89 | 307 | 329000€ | 3697€ |
2022-11-28 | 53 | CHE DU CLOS ROGER | 7 | 155 | 456 | 535000€ | 3452€ |
2023-01-09 | 128 | AV ALBERT CAILLOU | 5 | 130 | 349 | 300000€ | 2308€ |
2022-01-21 | 14 | AV DES CHAMPS | 4 | 119 | 47 | 399000€ | 3353€ |
2021-09-16 | 55 | CHE DU CLOS ROGER | 5 | 134 | 393 | 457000€ | 3410€ |
2021-07-08 | 122 | AV ALBERT CAILLOU | 4 | 60 | 199 | 145000€ | 2417€ |
2021-10-06 | 17 | AV DES CHAMPS | 3 | 76 | 465 | 350000€ | 4605€ |
2020-09-14 | 7 | AV DE FRIEDLAND | 5 | 91 | 553 | 333000€ | 3659€ |
2021-12-17 | 15 | AV YVONNE | 3 | 43 | 0 | 224000€ | 5209€ |
2021-03-12 | 3 | AV COLBERT | 5 | 98 | 550 | 485000€ | 4949€ |
2019-12-06 | 23 | AV DE CLOVIS | 5 | 82 | 343 | 275400€ | 3359€ |
2022-07-28 | 23 | AV DE CLOVIS | 5 | 73 | 300 | 283000€ | 3877€ |
2019-05-10 | 111 | AV ALBERT CAILLOU | 5 | 84 | 287 | 183000€ | 2179€ |
2020-09-04 | 121 | AV ALBERT CAILLOU | 5 | 103 | 117 | 161930€ | 1572€ |
2022-01-18 | 25 | AV SULLY | 4 | 64 | 637 | 280000€ | 4375€ |
2021-09-10 | 26 | CHE DU CLOS ROGER | 6 | 177 | 545 | 500589€ | 2828€ |
2020-09-02 | 20 | CHE DU CLOS ROGER | 7 | 183 | 568 | 450000€ | 2459€ |
2023-05-23 | 23 | AV DE VALMY | 3 | 44 | 355 | 240000€ | 5455€ |
2023-01-30 | 11 | CHE DU CLOS ROGER | 5 | 102 | 401 | 425000€ | 4167€ |
2020-06-30 | 38 | AV DE LOUVOIS | 2 | 47 | 416 | 105000€ | 2234€ |
2023-04-19 | 54 | AV HENIN | 4 | 112 | 572 | 505000€ | 4509€ |
2023-04-19 | 4 | AV COLBERT | 2 | 25 | 450 | 140000€ | 5600€ |
2021-06-21 | 12 | AV COLBERT | 4 | 67 | 562 | 50000€ | 746€ |
2020-12-18 | 3 | AV DES CHAMPS | 4 | 67 | 485 | 369000€ | 5507€ |
2020-07-06 | 14 | AV COLBERT | 5 | 118 | 416 | 424900€ | 3601€ |
2022-10-25 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 102 | 300 | 395000€ | 3873€ |
2021-08-18 | 12 | RUE JEAN MACE | 5 | 124 | 636 | 463000€ | 3734€ |
2022-09-08 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 250 | 425000€ | 4474€ |
2022-08-09 | 22 | AV TURENNE | 4 | 90 | 457 | 599628€ | 6663€ |
2019-12-23 | 9 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 116 | 445 | 185000€ | 1595€ |
2022-11-04 | 9 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 116 | 445 | 455000€ | 3922€ |
2020-10-14 | 9 | CHE DU CLOS ROGER | 5 | 95 | 436 | 390000€ | 4105€ |
2021-03-12 | 17 | AV DE VALMY | 4 | 75 | 361 | 73500€ | 980€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DU BEL AIR | 5 | 96 | 368 | 320000€ | 3333€ |
2019-06-24 | 6 | AV D EYLAU | 5 | 142 | 519 | 450000€ | 3169€ |
2019-11-29 | 31 | AV DE LOUVOIS | 3 | 42 | 376 | 200000€ | 4762€ |
2019-06-18 | 24 | AV DE CONDE | 4 | 127 | 522 | 454000€ | 3575€ |
2022-07-04 | 13 | AV DU DOMAINE | 3 | 70 | 232 | 400000€ | 5714€ |
2020-08-07 | 8 | RUE JEAN MACE | 4 | 80 | 509 | 347000€ | 4338€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU BEL AIR | 6 | 122 | 370 | 429000€ | 3516€ |
2022-10-04 | 3 | AV DU DOMAINE | 4 | 115 | 290 | 361000€ | 3139€ |
2021-10-29 | 25 | RUE ROBERT BONNARD | 6 | 177 | 418 | 490000€ | 2768€ |
2020-07-10 | 1 | IMP TOULOUSE LAUTREC | 6 | 177 | 587 | 456100€ | 2577€ |
2022-03-18 | 1 | IMP TOULOUSE LAUTREC | 6 | 177 | 587 | 550000€ | 3107€ |
2020-07-01 | 18 | RUE VOLTAIRE | 4 | 87 | 578 | 435000€ | 5000€ |
2020-05-05 | 21 | AV DE CONDE | 5 | 80 | 418 | 325000€ | 4063€ |
2021-09-10 | 23 | RUE ROBERT BONNARD | 4 | 96 | 336 | 369000€ | 3844€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DU BEL AIR | 4 | 51 | 328 | 280000€ | 5490€ |
2021-03-22 | 7 | IMP TOULOUSE LAUTREC | 4 | 96 | 295 | 349000€ | 3635€ |
2023-01-25 | 39 | AV HENIN | 6 | 123 | 501 | 587500€ | 4776€ |
2020-06-18 | 4 | RUE JEAN MACE | 4 | 71 | 349 | 403000€ | 5676€ |
2021-06-21 | 10 | AV DU DOMAINE | 4 | 108 | 330 | 490000€ | 4537€ |
2021-06-21 | 2 | RUE JEAN MACE | 7 | 144 | 452 | 415000€ | 2882€ |
2021-09-03 | 7 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 102 | 376 | 409760€ | 4017€ |
2020-07-21 | 19 | AV GEORGES DIGOY | 7 | 158 | 436 | 525000€ | 3323€ |
2019-11-22 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 752 | 370000€ | 4157€ |
2022-02-21 | 38 | AV ARTHUR DE SMET | 3 | 50 | 261 | 320000€ | 6400€ |
2021-12-17 | 27 | AV DE LOUVOIS | 5 | 130 | 777 | 650000€ | 5000€ |
2023-05-31 | 3 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 128 | 579 | 477000€ | 3727€ |
2022-05-18 | 3 | AV DE MARENGO | 5 | 106 | 409 | 406700€ | 3837€ |
2021-12-02 | 80 | AV JEHAN DE CHELLES | 5 | 70 | 515 | 331000€ | 4729€ |
2021-08-24 | 15 | AV DE CONDE | 2 | 56 | 423 | 305000€ | 5446€ |
2020-10-01 | 33 | AV ARTHUR DE SMET | 3 | 82 | 384 | 295000€ | 3598€ |
2019-06-26 | 40 | AV HENIN | 3 | 65 | 400 | 252500€ | 3885€ |
2023-04-12 | 17 | AV D EYLAU | 3 | 45 | 179 | 260000€ | 5778€ |
2021-01-20 | 36 | AV ARTHUR DE SMET | 4 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2020-10-29 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 500 | 330000€ | 4714€ |
2021-10-01 | 4 | RUE PRUDENCE | 5 | 93 | 279 | 370000€ | 3978€ |
2019-09-10 | 30 | AV GEORGES DIGOY | 4 | 87 | 310 | 440000€ | 5057€ |
2019-08-20 | 6 | RUE PRUDENCE | 4 | 60 | 280 | 241000€ | 4017€ |
2023-05-09 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 97 | 462 | 320000€ | 3299€ |
2019-12-04 | 21 | RUE DU BEL AIR | 3 | 57 | 296 | 198000€ | 3474€ |
2020-01-31 | 21 | RUE DU BEL AIR | 3 | 57 | 296 | 224107€ | 3932€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DU BEL AIR | 5 | 115 | 325 | 344000€ | 2991€ |
2020-07-07 | 19 | RUE DU BEL AIR | 5 | 90 | 317 | 348400€ | 3871€ |
2022-11-25 | 12 | RUE PRUDENCE | 4 | 80 | 280 | 332000€ | 4150€ |
2019-10-08 | 70 | AV JEHAN DE CHELLES | 3 | 70 | 490 | 389000€ | 5557€ |